Hoppa till innehåll
Ventilation & Projektering logotyp

Nybyggnad bostäder

Ventilation i nybyggda bostäder – projekterad för både energikrav och komfort

FTX med värmeåtervinning, aggregatplacering och kanaldragning som fungerar i planlösningen från början.

I nybyggda bostäder är ventilationen tätt sammanvävd med energikravet. Återvinningsgraden påverkar primärenergitalet direkt, vilket gör ventilationsvalet till en energifråga lika mycket som en luftkvalitetsfråga.

Vi projekterar ventilation för villor, radhus och flerbostadshus, med aggregatplacering och schaktreserv inarbetad i planlösningen medan den fortfarande går att påverka.

Begär offert – svar inom 24 h073 263 74 84
Verksamma sedan
2017
Svar på förfrågan
Inom 24 h
Prismodell
Fast pris
Uppdrag utförs i
Hela Sverige
3D-modell av VVS-installationer med kall- och varmvatten, spillvatten och värmesystem i en BIM-samordnad byggnad
3D-samordnad VVS-modell – kall- och varmvatten, spillvatten och värme i samma modell för kollisionskontroll.

Tjänster

Tjänster inom Ventilation i nybyggda bostäder

Vi tar hela kedjan från tidig utredning till färdig handling. Behöver du bara en del av arbetet går det också bra.

Alla tjänster

Arbetsgång

Så går ett uppdrag till – från första samtal till slutbesked

  1. Steg 1

    Kostnadsfritt första samtal

    Du beskriver projektet, vi går igenom skede, omfattning och vilka handlingar som faktiskt behövs. Ofta räcker ett telefonsamtal för att avgöra om uppdraget är en energiberäkning eller en full projektering.

  2. Steg 2

    Offert med fast pris

    Du får en skriftlig offert med leveranslista, tidplan och pris. Vad som ingår står svart på vitt, så du vet exakt vilka ritningar och beskrivningar du får.

  3. Steg 3

    Projektering och samordning

    Vi tar fram handlingarna, samordnar mot arkitekt, konstruktör och el, och kör kollisionskontroll i 3D innan ritningarna låses. Du får delleveranser att granska längs vägen.

  4. Steg 4

    Stöd genom produktion och besiktning

    Under byggtiden svarar vi på frågor från entreprenören, hanterar revideringar och verifierar energiberäkningen inför slutbesked.

Så går det till

FTX i nybyggda bostäder

Centralt aggregat eller ett per lägenhet

I flerbostadshus står valet mellan ett centralt FTX-aggregat som betjänar hela huset och ett mindre aggregat per lägenhet. Skillnaden märks mest i drift och underhåll, men den påverkar också schaktbehov och möjligheten till individuell mätning.

Centralt aggregat ger bättre verkningsgrad och enklare service på ett ställe, men kräver genomgående schakt och gör att en driftstörning påverkar samtliga lägenheter. Lägenhetsaggregat ger boende egen kontroll och mindre schaktbehov, men fler enheter att underhålla och filter som byts inne hos hyresgästen.

  • Centralt – högre verkningsgrad, service på ett ställe, större schakt
  • Lägenhetsvis – mindre schakt, individuell styrning, fler serviceenheter

Varför ventilationen avgör energikravet

Kravet i BBR uttrycks som primärenergital och omfattar all levererad energi till byggnaden. Ventilationens värmeåtervinning påverkar posten direkt: skillnaden mellan 60 och 85 procents temperaturverkningsgrad kan vara avgörande för om kravet klaras.

Samtidigt kostar hög återvinningsgrad utrymme och fläktenergi. Vi räknar därför på ventilationen som en del av energibalansen tillsammans med klimatskal och värmesystem, istället för att optimera varje del för sig.

Ljud är den vanligaste klagomålsorsaken

De flesta klagomål på ventilation i nya bostäder handlar inte om luftkvalitet utan om ljud och drag. Orsaken är oftast för höga lufthastigheter i kanaler och don, eller aggregat placerat intill sovrum utan tillräcklig ljuddämpning.

Vi dimensionerar kanaler med hastigheter som håller ljudnivån nere, väljer don efter ljuddata och placerar aggregat med hänsyn till stomljud. Det är avsevärt billigare att lösa på ritningen än att åtgärda i en inflyttad bostad.

Leveranser

Det här får du i handen

Handlingarna ska gå att prisa, bygga och besikta utan tolkningsutrymme. Därför levererar vi ritningar och beskrivningar med tydlig struktur, kodsatta system och dimensioner som är räknade – inte antagna.

  • Ritningar i PDF och DWG samt IFC-modeller för samordning
  • Beskrivningar strukturerade enligt AMA
  • Beräkningsunderlag som går att granska och verifiera
  • Revideringshantering med spårbara ändringar
  • Översiktsritning luftbehandlingssystem plan 1 med kanaldimensioner, luftflöden och don för nybyggt flerbostadshus
    VentilationsritningÖversiktsritning luftbehandling, plan 1. Kanaldimensioner, don, brandspjäll och flöden per rum.
  • Översiktsritning med sammansatta VS-system där värme, kallvatten, varmvatten och spillvatten redovisas i samma ritning
    Sammansatta VS-systemVärme, kall- och varmvatten samt spillvatten i samma ritning – med förklaringar och dimensioneringstabeller.
  • Teknisk beskrivning VS med kodindelning enligt AMA, funktionsöversikt och tekniska förutsättningar för tappvattensystem
    Teknisk beskrivningBeskrivning enligt AMA-struktur med funktionsöversikt, åtgärder och tekniska förutsättningar per system.
  • Energiberäkning i VIP-Energy med zonindelning för lägenheter, trapphus, lokal och tvättstuga samt jämförelse mot krav
    EnergiberäkningZonindelad energiberäkning i VIP-Energy med energibalans, nyckeltal och jämförelse mot BBR-kraven.
Tobias Holmqvist, VVS-konsult och grundare av FLOVVS AB

Personen bakom

Du pratar med den som ritar

Tobias Holmqvist har arbetat med VVS-installationer i hela sitt yrkesliv och driver FLOVVS AB sedan 2017. Erfarenheten kommer både från projekteringsbordet och från byggen där lösningarna ska fungera i praktiken – det märks på ritningarna.

Hos oss finns ingen mellanhand mellan dig och projektören. Du får samma person hela vägen, direkt telefonnummer och besked som gäller.

Mer om FLOVVS AB

Vanliga frågor

Frågor vi får ofta

Fler frågor och svar finns samlade på sidan med vanliga frågor.

Krävs FTX i nybyggda bostäder?

Det finns inget krav på en specifik teknisk lösning, men energikravet i BBR uttryckt som primärenergital är i praktiken svårt att klara utan värmeåtervinning ur frånluften. FTX är den vanligaste lösningen, medan frånluftsvärmepump är ett alternativ som också återvinner energi men på annat sätt.

Hur mycket plats kräver ett FTX-system?

Ett FTX-system behöver dubbla kanalsystem samt ett aggregatutrymme med serviceåtkomst. I en villa handlar det ofta om ett utrymme motsvarande en garderob plus schakt. I flerbostadshus behövs genomgående schakt och fläktrum, vilket måste reserveras i planlösningen tidigt eftersom det inte går att lösa i efterhand.

Vad kostar projektering av ventilation i ett nybyggt hus?

För en villa ligger ventilationsprojektering ofta mellan 12 000 och 30 000 kronor exklusive moms beroende på detaljeringsnivå. För flerbostadshus styrs priset av antal lägenheter och aggregatlösning. Kombineras uppdraget med energiberäkning blir det normalt mer prisvärt än att beställa delarna separat.

Kan ventilationen bli för tät i ett nytt hus?

Byggnaden ska vara tät – det är själva förutsättningen för att styrd ventilation ska fungera. Problem uppstår när klimatskalet är tätt men ventilationen underdimensionerad eller feljusterad, vilket ger förhöjd fukt och koldioxidhalt. Lösningen är rätt projekterat och injusterat flöde, inte ett läckigare hus.

Vilket underlag behöver ni för att börja?

Arkitektritningar i DWG eller PDF, uppgift om antal boende och rumsfunktioner samt planerad värmekälla. Ska vi även göra energiberäkning behövs konstruktionens U-värden och uppgift om planerad täthet.

Nästa steg

Ska vi titta på ditt projekt?

Beskriv projektet kort så återkommer vi med en bedömning och ett prisförslag. Kostnadsfritt och utan bindning.

Begär offert – svar inom 24 h073 263 74 84